资产评估笔记_成都资产评估_千百万 查看

千百万资产评估（北京）有限责任公司为您解读，资产评估笔记，资产评估报告的作用

　　　一、资产评估报告的类型

　　1、按资产评估对象划分，可分为单项资产评估报告和整体资产评估报告

　　2、按资产评估工作的内容可分为正常评估报告、评估复核报告和评估咨询报告

　　3、评估生效日根据目的和作用不同，可分为追溯性报告、现值性报告和预期性评估报告

　　　二、资产评估报告的作用

　　  1、它为被委托评估的资产提供作价意见

　　　2、是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方及有关方面责任的依据。这体现了评估机构的工作成果。它是有偿服务。

　　  3、对资产评估报告进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段。

　　  4、是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。

千百万资产评估（北京）有限责任公司为您解读，如何理解资产评估的现实性特点。

资产评估的现实性表现在：①资产评估直接以现实存在为资产确认、估价和报告的依据，没有与过去业务及其记录进行衔接、均衡、达成一致等约束，只要求说明当前资产状况，拉萨资产评估，而不需要说明为什么形成这个状况，申请资产评估，以及如何由过去的那种状况变成当前状况。②以现实状况为基础反映未来。③现实性强调客观存在。形式上存在而实际上已消失者，或形式上不存在而事实上存在者，都要以实际上的客观存在为依据进行校正。