申请资产评估、平谷资产评估、千百万投资管理

以财务报告为目的的评估，是指注册资产评估师基于企业会计准则或相关会计核算、披露要求，运用评估技术，对财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值进行分析、估算，并发表专业意见的行为和过程。

　　千百万资产评估（北京）有限责任公司 [ 依据《以财务报告为目的的评估指南》执行以下与以财务报告为目的的评估业务相关的其他业务，项目资产评估，主要包括：

　　（一）开展与价值估算相关的议定程序，以协助企业判断与资产和负债价值相关的参数、特征等，主要包括：

　　1.估算或测算资产的复原或更新重置成本；

　　2.协助企业判断、确定资产使用年限、尚可使用年限、实物状态、质量等参数、特征，以及验证资产的真实存在性；

　　3.协助企业确定、判断资产获利能力和预测资产的未来收益；

　　4.执行与负债价值有关的议定程序。

　　（二）协助企业管理层对能否持续可靠地取得公允价值做出合理的评价。

无形资产评估方法的选择对企业的评估结果有直接影响，在我国无形资产评估实践中，通常会因为不能运用科学的方法，从而导致出现较大的误差，通过深入研究各类无形资产的评估方法，资产评估，借鉴国外先进经验，资产评估笔记，并综合我国评估工作的具体实践加以创新，衍生出以下三种无形资产评估方法。

1、市场价值法。根据市场交易确定无形资产的价值，该法适用于**、商标和版权等，一般是根据交易双方达成的协定以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。该评估方法主要存在的主要问题是：由于大多数无形资产并不具有市场价格，有些无形资产是*一**的，因此难以确定交易价格；其次，无形资产一般都是与其他资产一起交易，很难单独分离其价值。

2、成本法。该评估法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。适用于那些能被替代的无形资产的价值计算，也可估算因无形资产使生产成本下降，原材料消耗减少、价格降低、浪费减少更有效利用设备等所带来的经济收益，进而评估出这部分无形资产的价值。

3、收益法。根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值计算无形资产价值。诸如商誉、特许代理等。该评估方法关键是如何 确定适当的折现率或资本化率。而这种方法同样存在难以分离某种无形资产的经济收益问题。此外，当某种技术尚处于早期开发阶段时，其无形资产可能不存在经济 收益，因此不能应用此法进行计算。